投资指南

乌里"无浴缸物业"

Mar 7, 2020

通常,在一些物业中,没有建筑的木制浴缸是一个不起目的的物业,很少成为聚光灯下的焦点。 这一次,我敢寻找这些物业,并介绍中介公司的活动,专注于指导与附加价值"公共浴池"。浴缸

• 开始旅游"没有浴室的物业+ 公共浴池",因为公共浴池爱好者喜欢高

2018年7月,东京公共浴池"福多生产"开业,这是一个出租物业信息网站,建议使用公共浴池生活。 该网站是一个网站,诞生于"东京公共浴池"(东京公共浴池管理有限公司)的规划,专门从事公共浴池,并传播物业信息,你可以享受公共浴池,如"无浴室物业"和"公共浴池附近物业"。 作为中介公司,现场车库(东京梅古罗区,代表董事:原直树)与翻新经纪公司密切合作。

"东京公共浴池生产"网站,建议使用公共浴池生活

"东京公共浴池"诞生的起因是鹿岛奈子(Nazuko鹿岛),他在现场车库从事买卖经纪业务,他喜欢公共浴池,并开始在东京公共浴池担任志愿者作家。 他说,东京公共浴池吸引了许多喜欢洗澡的创作者,他们利用自己的核心业务,如设计师,受到这些人的影响,他逐渐开始考虑他是否能够利用自己的职业为公共浴池做出贡献。
然后,在收集信息和思考时,我从一家房地产经营者那里得到了提示,并想出了一个旅游,设置一个内部查看的房地产没有公共浴池和浴室。
"没有浴缸,这个物业的浴缸是公共浴池。 由于我在一家从事翻新的公司,我喜欢像大多数没有浴室的房产一样,在昭和时代留下风味的木砂浆的古建筑。 我认为,如果这次巡演得以实现,我们将能够推广公共浴池文化,并传达这些物业的吸引力。日本自然学校

• 每套公共浴池 2 到 3 个物业

三年前开始巡演。 规划时,首先选择公共浴池,然后寻找周围没有浴室的物业,每套2~3个物业,一次在2小时左右,并绕在几个地方。 没有浴室的物业往往留在市中心,如新宿和高田巴巴,虽然有公共浴池,我考虑了内容,可以引导围绕这样的物业。 "考虑到位置,租金很便宜。 对办公室和仓库的需求,没有浴室仍然是不利的,在市中心,你会发现物业出乎意料地。日本京都房地产

由于他们在东京公共浴池招聘,大多数参与者对公共浴池感兴趣,但人们猜测,他们都对位置好,租金低感到惊讶。 由于在那里获得了反响,它继续,每两到三个月进行一次,从开始开始大约两年内进行九次。 每次,平均有15名参与者,主要是20至30岁的男性。 "我们进行过的最好的活动是自由山之旅。 自由山没有洗澡的房产!? 大家好奇..."

旅游的状态。 参与者对公共浴池感兴趣,但每个人都对位置和租金的低廉感到惊讶。 第三个从右边是鹿岛先生[照片提供:现场车库有限公司]
日本投资房地产

• 通过开设专用网站进行中介工作

然而,此时还没有导致合同的案例。 一些旅游参与者最初不知道没有浴室的物业,他说,"我们曾经这样做过,只是能够告诉这样的人没有洗澡的财产的存在",但两年后,他说," 收到东京公共浴池的建议后,他说,他决定开设一个专用网站,他说,"让我们再放一点。
"虽然东京公共浴池中无浴室物业的存在已经为人所知,但人们现在也听到了诸如在一般门户网站上寻找的"房地产公司没有洗澡的房产"等声音。 然后,我试图创建一个专用的网站。"

因此,"东京公共浴池生产"开业。 上市区域仅限于23个区。 除了没有浴室的物业外,在市中心增加的淋浴物业外,公共浴池和公共浴池附近的物业也作为公共浴室的物业发布。 最初,它根据旅游和女性推荐的房产进行筛选,但基本上,它针对的是厕所和入口单独发布的房产。 租金约5万日元或更少。
"最常见的是 1K 型厨房,在 6 楼和 3 楼,但一些物业,你可以感受到业主的爱,这是精心翻新,即使在古建筑,如果你寻找。 里面有一间大房间,叫做厨房,有6个房间,在涩谷很干净,但每月38,000日元。

自开业之日起约一年,目前发布的数量约为380次。 大约有250个没有洗澡的房产。物业

旅游也审查,中介记录一点一点

随着网站的开放,我们重新审视了旅游,使参与者能够更积极地互动。 每两个月举行一次,在"OFFRo-No-a"上升级,在那里你可以真正洗澡,在公共浴池里洗澡,而不仅仅是内部观看。 参加者人数增加到20至25人。

这些结果表明,在过去一年里,约有50个查询,其中约20%已经完成,结果逐渐显现出来。
一点一点地,从业主,听到这些活动,也来张贴的报价一点一点。 此外,还被要求参观物业,据说在5月,他们接受了业主的要求,并进行了安排之旅,结合山谷中的城镇指南。
"我们突然招募了一些在山谷里的人,并有了新的联系。 如果将来能增加与业主及其周围环境的联系,扩大活动范围和建议。 公共浴池有一些困难方面,因为工会有规定,但理想情况下,与公共浴池和业主合作,在使用公共浴池时提供一些服务福利, 我希望能够考虑自己的服务。

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在报道中访问的"东京公共浴池"办公室是市中心没有浴室的物业,距离原宿站有10分钟的步行路程。 这是一栋两层楼的公寓,东京公共浴池是办公室使用的,但有些人似乎住在那里。 "有这样一个属性在这样一个好地方",我无意中说,"当然,这是一个地方瞄准它。 现场车库是翻新的,利用建筑的历史氛围,考虑到昭和的气氛和位置,"有年轻人谁想要住在这样的财产,即使没有洗澡",这是足够的感觉。 将来,如果我们能与业主建立联系,我们也许可以用它来作为翻新建议的样子。 没有浴室的古建筑是时尚的! 时代可能到来!?乌里

东京公共浴池的办公室,现场车库利用了旧建筑的氛围。 房子被重新安排在租赁物业的原状恢复,并考虑到,由Rinobe提供:现场车库-
瓷砖厨房。 墙的一部分还安装了黑板(照片左侧)[照片提供:现场车库有限公司]

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